Parklaan 30

Aan de Parklaan in Abbekerk staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, drie slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat deze woning vooral bijzonder maakt, is de ligging aan de achterzijde: de tuin grenst direct aan het vaarwater en biedt een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen.

De woning is gebouwd in 1999 en beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte op een perceel van 264 m². De woning heeft een praktische indeling met een ruime woon-/eetkeuken, tuingerichte woonkamer, aangebouwde bijkeuken en een inpandig bereikbare garage.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Hier vormt het vrije uitzicht over het water en de landerijen een belangrijk onderdeel. De steiger en beschoeiing zijn recent vernieuwd en uitgevoerd in hardhout. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag buiten te zitten en te genieten van de rustige en landelijke omgeving.

De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Daarnaast kan er op eigen terrein worden geparkeerd.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als mensen die graag beschikken over een extra werk- of hobbykamer. De woning beschikt over energielabel B.

De ligging in Abbekerk combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en een openluchtzwembad. Ook de A7 is goed bereikbaar, waardoor onder andere Hoorn, Alkmaar en Amsterdam vlot te bereiken zijn.

Indeling
Begane grond; entree/hal met meterkast en toegang tot de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon-/eetkeuken voorzien van gaskookstel, afzuiger, afwasmachine, oven, magnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich de tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en de garage. De garage is daarmee binnendoor bereikbaar en beschikt daarnaast over een eigen toegang vanaf de voorzijde.
1e verdieping; overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.
2e verdieping; via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de technische voorzieningen en de derde slaapkamer.

Alles op een rij

• Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage
• Woonoppervlakte van circa 120 m²
• Perceeloppervlakte van 264 m²
• 3 slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Achtertuin direct grenzend aan vaarwater
• Vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen
• Energielabel B

Vraagprijs: € 469.000,- kosten koper

Benieuwd naar deze ruime 2-onder-1-kapwoning en vooral naar de bijzondere ligging aan het vaarwater met vrij uitzicht over de landerijen? Plan een bezichtiging en ervaar Parklaan 30 in Abbekerk zelf!